Blog
Als ontwikkelaar van MJOP-software, richten we ons op het aanreiken van oplossingen en inzichten voor vastgoedbeheer. Middels onze blogs bieden we meer inzicht in functionaliteiten, gaan we in op veel gestelde vragen en belichten we hoe onze diensten oplossingen biedt voor de uitdagingen in de wereld van vastgoedbeheer.
Hoe zorg je dat de MJOP voor de VVE volledig aansluit bij de praktijk?
Veel VvE-managers herkennen het vast: tijdens een ALV wordt de MJOP besproken en blijkt dat de cijfers niet helemaal meer overeenkomen met de actualiteit. Onderhoud is al uitgevoerd, sommige posten zijn veranderd of er zijn nieuwe constateringen gedaan die nog niet verwerkt zijn. Dat is heel begrijpelijk. Een gebouw leeft, en plannen veranderen mee. Maar het kan tijdens een vergadering soms zorgen voor extra vragen of onzekerheid bij eigenaren. Daarom is het prettig als de MJOP zo goed mogelijk aansluit op wat er in en rond het gebouw gebeurt.
Geavanceerde filters in de MJOP-rapportage
Met de nieuwste update van HoBs voegen we een krachtige verbetering toe aan de meerjarenonderhoudsrapportage (MJOP). Naast het groeperen van kosten kun je nu ook flexibele filters toepassen om rapportages volledig af te stemmen op jouw gebouw, doelgroep of begroting.
Deze functionaliteit maakt het eenvoudiger dan ooit om alleen te rapporteren wat relevant is, voor inspecteurs, beheerders én eigenaren.
QR- en Barcode herkenning voor het vastleggen van gebreken
Met de nieuwste update van Hobs introduceren we een krachtige functionaliteit die het inspectieproces nóg efficiënter maakt: het scannen van QR-codes en barcodes via tablet en mobiel.
Componentenmethode voor scholen
Steeds meer scholen werken volgens de componentenmethode. Dat betekent dat niet het gebouw als één geheel wordt afgeschreven, maar dat elk bouwkundig onderdeel – zoals dak, gevels, installaties of afwerking – een eigen levensduur, waarde en vervangingsmoment krijgt.
De uitdaging? Deze detailinformatie goed koppelen aan de financiële begroting.
De oplossing? Begin bij het MJOP.
Nieuwe compliance-functionaliteiten in HOBS
Als vastgoedbeheerder of -eigenaar weet je hoe belangrijk het is om altijd te voldoen aan wet- en regelgeving. Keuringen, certificeringen en inspecties volgen elkaar in hoog tempo op, en het risico van een gemiste deadline kan groot zijn: van onnodige kosten tot juridische gevolgen.
Volledige grip op vastgoedonderhoud en wetgeving in 4 stappen
Voor vastgoedeigenaren, beheerders en VvE-beheerders is het essentieel om volledig inzicht te hebben in de staat van gebouwen, onderhoudskosten en wettelijke verplichtingen. Toch worstelen veel organisaties met versnipperde informatie, verouderde MJOP’s en onduidelijkheid over compliance. Met Hobs digitaliseer en structureer je het beheer van je vastgoed in vier overzichtelijke stappen. Zo leg je een stevig fundament voor toekomstbestendig onderhoud én aantoonbare naleving van wet- en regelgeving.
Het belang van een MJOP voor installateurs
In de installatietechniek is het leveren van hoogwaardige diensten en het waarborgen van klanttevredenheid essentieel. Één van de meest effectieve manieren om dit te bereiken is door het aanbieden van een meerjaren onderhoudsplan (MJOP). Steeds meer eigenaren verwachten dat hun contractpartners een overzichtelijk MJOP leveren, en met goede reden. In dit artikel bespreken we de grote voordelen.
Voldoe jij als vastgoedeigenaar aan je wettelijke verplichtingen?
Als vastgoedeigenaar in Nederland heb je verschillende wettelijke verplichtingen met betrekking tot de assets in je gebouwen. Deze verplichtingen zijn bedoeld om de veiligheid, gezondheid en het welzijn van de gebruikers van je panden te waarborgen. Als vastgoedeigenaar is het ingewikkeld én tijdrovend om op de hoogte te zijn van actuele wet- en regelgeving. Onze nieuwe module Compliance geeft je inzicht in de verplichtingen, helpt je archiveren én geeft inzicht in hoeverre je (per gebouw of portefeuille) Compliant bent!
In dit artikel bespreken we enkele van de belangrijkste verplichtingen waar je rekening mee moet houden.
Resultaatgericht samenwerken met de juiste software
Resultaatgericht samenwerken (RGS), steeds meer woningcorporaties en vastgoed beheerders kiezen hiervoor. Alle samenwerkende ketenpartners werken hierbij aan de beste investeringen in vastgoed maar ook aan de slimste onderhoudsaanpak. Een belangrijk onderdeel van de Resultaatgericht samenwerken, is de meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) waarin de activiteitenplanning naar voren komt. In dit artikel ontdek je hoe MJOP-software helpt bij een succesvolle implementatie van Resultaatgericht samenwerken.
Volledige MJOP voor een juiste beleidswaarde berekening
De methodiek voor het bepalen van de beleidswaarde is afgelopen jaar op meerdere punten gewijzigd. Vanaf verslagjaar 2024 (en begrotingsjaar 2025) moeten woningcorporaties deze nieuwe methodiek hanteren. Daarbij speelt het Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) een grotere rol dan voorheen. In dit artikel geven we enkele praktische tips om ervoor te zorgen dat jouw MJOP volledig is.
Hoe houd je als VVE Beheerder de MJOP actueel?
De MJOP is een belangrijk onderdeel binnen de VVE. Het geeft inzicht in de onderhoudswerkzaamheden die je de komende jaren kunt verwachten. Daarnaast is de MJOP leidend bij de vaststelling van de hoogte van de VVE bijdrage. Vaak wordt de MJOP iedere 3 tot 5 jaar geüpdatet. Hoe zorg je er voor dat deze in de tussenliggende periode actueel blijft?
5 voordelen van een actuele MJOP
In de basis is een MJOP natuurlijk bekend en bedoeld om een gedegen onderhoudsplanning van een of meerdere gebouwen op te stellen. Dit geeft helder inzicht in de werkzaamheden en kosten die je als eigenaar of beheerder de komende jaren kunt verwachten. Een actuele MJOP is op veel vlakken erg waardevol. We bespreken er vijf.
Hobs maakt het onderhoud van vastgoed overzichtelijk
Weten wat Hobs voor jou kan betekenen?
Neem contact met ons op